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徐州第2家奥特莱斯贾汪拿地又一房企巨头进驻大吴
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2019

刚才,贾汪区地球照片结束了。

磐安湖奥特莱斯土地!

徐州第二分店的确切地址已经确定!

和贾汪的另一个热点板块

大吴小城市(徐州临港新城),

另一个品牌的住宅企业进入。

连续拿3块地!

9月19日,徐州市自然资源和规划局又规划了5块土地,包括商业用地和居住用地,总面积351,180 。这五块地都位于贾汪区。贾汪最后一次建住宅是在1月28日。八个月后,钟昂选择的徐佳高速公路西侧的地块A终于建成了他的住宅小区!

今天下午(10月22日),这五个包裹被拍卖,全部以底价出售。 徐州的第二个出口今天在楠迪磐安湖!绿地建成后,大屋还迎来了家红阳品牌住宅企业。

所附地块中,3个城市住宅地块分别位于曙光大道北侧和新港路南侧,地块编号分别为2019-5、2019-6和2019-7!2019-4单体地块面积 , 2019-3地块为商业用地!

2019-3

丽都路西侧地块位于丽都路西侧和马庄东侧,销售面积。拟用作商业用地,初始价格1331万元,绿化率15%以下,建筑高度限制15.30%以下,建筑密度40%以下,容积率0.40%以下,1.20以下

该地块靠近磐安湖,未来将作为磐安湖景区的配套业务!投标人中标后,已开发商业部分的商业自持率必须达到30%以上

该地块由徐州屈浩房地产开发有限公司以底价中标!

2019-4

Xida吴文泉镇北一地块位于310国道南侧,毗邻磐安湖风景区,销售面积。计划用于商业用地和住宅用地。商业用地出让年限为40年,城市住宅用地出让年限为70年,初始价格为1.8261亿元。

投标人中标后,已开发商业部分的商业自持率必须达到50%以上 其中,B-1区商业用地面积,容积率0.5-0.9,建筑密度40%-50%,绿地率10%以上。A-1地区为居住用地,面积,容积率1.6-2.2,建筑密度18%-22%,绿地率≥35%,高度限制为54米

经过一轮竞标,徐州奥特莱斯购物广场管理有限公司最终以总成交价1.8261亿元赢得了2019-4年西达吴文泉镇北侧地块。

在2019年徐州市贾汪区贾汪(深圳)招商会召开之前,计划建设一个磐安湖奥特莱斯购物城项目。

(网络图)

徐州已经开通了一个网点,即位于经济开发区的淮海环球港口网点,目前正在运营中。去年8月,上海申亚与唐张镇签订了一份合同,将继续留在张汤建设网点,但迄今为止没有取得任何进展。 这一次,磐安湖出口是徐州的第二个出口。

磐安湖出口地块南侧靠近禹州苍鹭湖龙亭。目前,禹州共有别墅小区200多万套,总价格为99万套。

磐安湖板块也有3栋建筑:恒大磐安湖镇(精装高层建筑7000多栋)、大华磐安湖首都(精装高层建筑约8000栋)和中原管波(待定)

奥特莱斯现已落户磐安湖,丰富了磐安湖的商业配套设施,对磐安湖板块的发展大有裨益。磐安湖奥特莱斯将成为徐州未来新的商业地标!

地块2019-5、2019-6和2019-7位于曙光大道北侧和新港路南侧。规划用途都是住宅。这三块地都是鸿阳地产以底价赢得的!

2019-5曙光大道北侧地块,销售面积 ,初始价格为1.818亿元,35%小于等于绿化率,建筑高度限制为80%,18%小于等于建筑密度小于等于22%,容积率小于等于2.80,初始房价为1071.4元/

2019-6,曙光大道北侧3号地块,出售面积,规划为住宅用地,初始价格为1.9606亿元,绿化率为35%以下,建筑高度限制为80%,建筑密度为22% 18%以下,容积率为2.80%以下,初始容积率为1071.5元/

2019-76年曙光大道北侧4号地块规划为住宅用地,出让面积,初始价格为2.0932亿元,绿化率35%以下,容积率2%以下,建筑密度2.80%以下,建筑密度18%以下,建筑高度限制为80元,初始房价1071.5元/

目前在3块地块附近有2处房产正在出售 其中,杏上雅苑作为一个将建有固定售楼处的商品房,价格低廉。然而,超大型绿地运河镇目前的房价超过6000元/

刚才,贾汪区的土片完成了。

潘安奥特莱斯湖土地!

徐州第二分店的确切地址已经确定!

和贾汪的另一个热点板块

大吴小城市(徐州临港新城),

另一个品牌的住宅企业进入。

连续拿3块地!

9月19日,徐州市自然资源和规划局又规划了5块土地,包括商业用地和居住用地,总面积351,180 。这五块地都位于贾汪区。贾汪最后一次建住宅是在1月28日。八个月后,钟昂选择的徐佳高速公路西侧的地块A终于建成了他的住宅小区!

今天下午(10月22日),这五个包裹被拍卖,全部以底价出售。 徐州的第二个出口今天在楠迪磐安湖!绿地建成后,大屋还迎来了品牌住宅企业红阳家。

所挂地块中,疏港大道北侧,星港路南侧共挂出3宗城镇住宅用地,地块编号为2019-5、2019-6、2019-7号地块!2019-4号单宗地块占地,2019-3号地块为商业用地!

2019-3号

利大路西侧地块位于利大路西侧,马庄东侧,出让面积,规划用途为商业用地,起始价为1331万元 ,15%≤绿化率,建筑限高15,30%≤建筑密度≤40%,0.40≤容积率≤1.20。

该地块临近潘安湖,未来将作为潘安湖景区配套商业!竞买人在竞得该宗土地后,所开发的商业部分商业自持率必须达到百分之三十以上。

该地块为徐州衢昊置业发展有限公司以底价摘得!

2019-4号

西大吴温泉小镇北侧地块一位于310国道南侧,临近潘安湖景区,出让面积,规划用途为商业用地、居住用地 ,出让年限:商业用地40年,城镇住宅用地70年,起始价万元。

竞买人在竞得该宗土地后,所开发的商业部分商业自持率必须达到百分之五十以上。其中 B-1 区域商业用地,面积为,容积率 0.5-0.9,建筑密度 40%-50%,绿地率≥10%;A-1 区域为居住用地,面积为,容积率1.6-2.2,建筑密度18%-22%,绿地率≥35%,限高54米。

仅经历1轮报价,2019-4号西大吴温泉小镇北侧地块,最终由徐州奥特莱斯购物广场管理有限公司竞得,成交总价万元。

之前在徐州市贾汪区在深圳召开 2019贾汪(深圳)招商推介会上,就已经有规划将建设潘安湖奥特莱斯购物小镇项目。

(图为网络图)

徐州目前已开业1家奥特莱斯,即位于经济开发区的淮海环球港奥特莱斯,目前已经在运营;而去年去年8月,上海申亚与棠张镇签约,将在棠张建设奥特莱斯,不过至今仍无进展。此次潘安湖奥特莱斯拿地,抢先成为徐州第2家奥特莱斯。

潘安湖奥特莱斯地块南侧紧靠禹洲鹭湖朗廷,目前禹洲的合院别墅每套200万以上,叠墅总价99万起。

而潘安湖板块还有3个楼盘:恒大潘安湖小镇(精装高层7000多起),大华潘安湖首府(精装高层约8000),中昂博观(待定)。

现在奥特莱斯落户潘安湖,丰富了潘安湖的商业配套,对潘安湖板块的楼盘来说是一大利好!而潘安湖奥特莱斯以后也将成为徐州的新商业地标!

2019-5、2019-6、2019-7号地块位于疏港大道北侧,星港路南侧,规划用途均为住宅用地,三宗地块均为弘阳地产以底价摘得!

2019-5号疏港大道北侧地块二出让面积 ,起始价万元,35%≤绿化率,建筑限高80,18%≤建筑密度≤22%,2≤容积率≤2.80,起始楼面价1071.4元/。

2019-6号疏港大道北侧地块三,出让面积,规划用途为住宅用地,起始价万元,35%≤绿化率,建筑限高80,18%≤建筑密度≤22% ,2≤容积率≤2.80 ,起始楼面价1071.5元/。

2019-76号疏港大道北侧地块四,出让面积,规划用途为住宅用地,起始价万元,35%≤绿化率,2≤容积率≤2.80,18%≤建筑密度≤22%,建筑限高80,起始楼面价1071.5元/。

三宗地块附近,目前有2个在售楼盘。其中星尚雅苑作为和定销房配套建的商品房,价格便宜;而超级大盘绿地运河小镇,目前房价在6000元/以上。

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