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方便快捷!关于不动产登记的这些信息,萍乡人来了解下...
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12月4日下午,记者从萍乡市房地产登记工作新闻发布会上获悉,2019年,萍乡市自然资源和规划局房地产登记中心将继续推进“放开经营服务”改革,启动一系列优化发展环境的改革措施,着力进一步推进“三改三服务”重点工作,为萍乡市经济社会发展贡献新的发展动力。

提升审批服务的便利性

提升房地产交易登记的一体化

基于我市实施的房地产交易、纳税和登记的“一键式受理和一体化服务”,加快房地产交易登记的一体化。通过房地产交易登记的“一窗口受理”平台和纳税信息的交流与共享,“一窗口受理”由手工集成服务向信息集成服务转变,实现了“一窗口受理”由物理型向化学型的高度集成。通过房地产交易、纳税、登记一体化服务,实现了部门间“一网一门一次”的工作目标,使群众感到工作流程明显简化,申请材料明显减少,工作成本明显降低,服务效率明显提高。

推进“网上房产登记”信息化

大力推进萍乡市“网上房产登记”的探索和运作。萍乡房地产在线服务大厅、微信服务平台、“赣富通”、“金融联络处”、交易登记整合、房地产司法查询等信息服务平台相继开通,实现与房地产交易、税务、银行、政府服务、法院等部门的信息交流与共享。

促进农村宅基地“房屋一体化”和集体建设用地使用权登记发证。

目前,各县区已完成43万多套宅基地和49万套房屋的实地调查和权属调查,正在进行数据整理和数据库建设。其中,莲花县已完成数据库建设,安源区、向东区、尚丽县、泸西县均进入数据库建设冲刺阶段,力争在年底前完成县市级检查,并在2020年上半年向通过检查、符合认证要求的农村房屋发放证书。

2019有很多亮点

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为了让平城人民更好地理解

房地产登记和方便人民的问题

边肖收集了以下干货

敲黑板,画出要点!在

城市房地产登记中心登记的范围和内容是什么?

现在办理房地产证需要多长时间?方便吗?

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市房地产登记中心受市自然资源和规划局委托,承担包括安源区和开发区在内的市级行政区划内的房地产登记工作。为了方便湘东区居民就近办理登记,湘东区成立了房地产登记中心,办理湘东区内的房地产登记。泸西县、尚丽县、莲花县的房地产在各县区房地产登记中心办理。目前,房地产登记部门主要包括:土地、房屋、森林产权登记。

现在办理房地产证需要多长时间?方便吗?

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根据国务院“发布服务”和缩短房地产登记时间的要求,房地产登记中心通过科学配置岗位、优化审批流程、简化接收材料、将一般登记时间从法定的30个工作日缩短为5个工作日、抵押登记时间缩短为2个工作日,并为重点项目、重大项目和紧急事项的登记开辟绿色通道,完成了同一天的登记工作。现在办理房地产登记非常方便。房地产登记部门实施了便利措施

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根据国家实施“互联网”的要求,办理房地产登记有哪些方式?

one是房地产交易注册、房地产交易注册和纳税数据交换共享、网络外开发企业和中介机构注册申请的集成。

二是利用“财务联络处”和“外部网络报告”系统,将房地产登记扩大到银行、房地产开发商和乡镇,实现部分登记服务的“无会议处理”。

第三,通过省级电子政务服务网络(包括甘福通)、微信平台和在线服务大厅,实现个人注册项目的外部申请、在线预约、进度查询、特快专递邮件、公告、在线咨询、支付、服务指南、表单下载等服务功能。已经实现了。

5

许多城市居民被重新安置以建造自己的房子。他们能获得房地产证书吗?

可以处理。业主申请自建房屋产权登记时,应提交以下材料:

业主身份证由登记部门核实;

建房用地所有权来源材料,土地证书已办理的,应提交土地证书;

建设工程规划许可证或建设工程规划竣工验收表;

竣工房屋材料(投资30万元以下或建筑面积500平方米以下的建设项目不得提交);

房地产标题问卷、宗地图和房地产平面图;

相关纳税凭证等。应当在登记部门完成审查材料后5个工作日内完成。

未取得合法土地和建房手续的自建房屋,如小产权房、批准前建造的房屋或未批准建造的房屋,不符合登记条件。房地产证只能在土地、规划、建设等相关手续完成后依法办理。

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我如何查询个人的住房信息?方便吗?我还能找到这个县的房子信息吗?

目前,权利人查询其房屋信息非常方便。他/她只需要持有身份证原件,就可以通过各种方式查询他/她的房地产信息。

首先,您可以在市行政服务中心2号楼一楼房地产登记处窗口手工查询;

第二,可以在市住房公积金办公室的房产登记窗口手工查询;

第三,您可以在市行政服务中心2号楼一楼自助区的房地产查询机上进行自助查询。

第四,关注萍乡房地产登记中心的“微信公众号”,登记后进入“查询栏”查询;

第五,通过支付宝的“甘富通-萍乡”进入“房地产登记栏”。

7

房产证找不到,需要如何补发?

房地产统一登记后签发的房地产证遗失,权利人应先向登记部门申报,登记部门应在15个工作日内在官方网站上公告遗失情况,到期后无异议申请补发。

为方便群众,房地产登记中心将进行挂失并申请补发。权利人将一次性完成这两项事宜,并由专人负责公告的反馈。如有异议,将立即通知权利人,并无异议直接办理补发证书。“多跑”将改为“一跑”,真正做到惠民利民。

如房地产统一登记前出具的房地产证遗失,权利人应携带土地证书申请补发房地产证。未签发土地证书的,在申请补发房地产证书前,应完善土地权属来源手续。

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提前购买商品房,是什么

具体流程如下:买卖双方持身份证、结婚证、户口簿、房产证、土地证或房产证,到市行政服务中心一楼登记大厅联合窗口办理。买卖双方当场填写申请表,签字确认,签订房屋买卖合同,缴纳税费,登记申请材料齐全后,登记部门受理申请,审查登记,并在5个工作日内通过短信提醒买受人领取房地产权利证书。

这些与房屋相关的问题非常实用吗?

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